2017年北京將調整自住房銷售政策，下面是小編給大家整理的北京調整自住房銷售政策最新消息，希望對大家有幫助。

今年，北京市將建設籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套。記者昨天從市住建委獲悉，下一步，北京的自住房銷售政策將調整，或將只針對無房家庭進行銷售，同時不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。

今年將分配約萬套公租房

市住建委相關負責人介紹，今年，本市將建設籌集各類保障房5萬套、竣工6萬套。年度竣工建設計劃共99個項目、9.5萬套房源。其中，公租房3萬套、經適房0.9萬套、限價商品房1.7萬套、自住房1.7萬套、定向安置房2.2萬套。

在公租房項目分配方面，前期組織的3.2萬套分配項目將加快組織分批選房入住，一批預計明年竣工的項目也將提前啟動預分配工作。據了解，2013年底前開工建設的公租房，今年年底前90%完成分配。開工建設的公租房，今年年底前85%完成分配。也就是說為實現以上公租房分配目標，今年還將分配約1萬套公租房。

4萬套棚改安置房完成選址

今年，北京將新增1.5萬套自住房供地。目前，市規劃國土部門已篩選確定了項目地塊，并同步明確了項目供地時間、節點，以及開工進度。相關部門將要求各區優先供應自住房項目用地，并同步完成征地、拆遷，加快前期相關手續辦理等工作，確保盡快供地、盡快開工、盡快銷售。

此外，今年，北京計劃完成棚戶區改造3.6萬戶，重點實施望壇地區、南鑼鼓巷地區四條胡同保護整治、三里河地區、豐盛地區等棚戶區改造和環境整治項目128個。

“十三五”期間，本市計劃在昌、房山、大興和順義四區完成4萬套棚改安置房建設工作，用于對接中心城區的人口疏解安置工作，目前已完成4萬套棚改安置房的集中選址工作。

公租房準入標準將放寬

記者了解到，今年，市住房保障部門將會同相關部門，研究進一步放寬公租房準入標準，擴大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工和符合條件的外來務工人員三類人群。相關負責人表示，將結合首都城市功能定位、居住證制度和本市人均可支配收入水變化等情況，實行分類保障，實施差別化租金。

本市還將結合保障家庭收入水、房屋市場租金水及財政保障能力等情況，逐步擴大補貼政策的保障范圍，提高補貼標準，增強住房保障家庭的租房能力。市住建部門表示，目前相關政策已經列入計劃，正在研究制定當中。

保障房出租入市將建臺

針對自住房，市住建委相關負責人表示，下一步將對自住房銷售政策進行調整，或將只針對無房家庭進行銷售，同時不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。

今年1月，在潤景園自住房項目進行了剩余項目銷售對象和銷售次序試點，公開銷售的446套剩余房源中，20%定向向東西城無房家庭銷售。市住建委相關負責人表示，此次試點主要是為了促進職住衡和中心城區人口有序疏解，更好地滿足本市無房家庭住房需求。下一步，市住房保障部門將根據項目試點情況，結合各區實際，確定其他項目的具體銷售方案，屆時將會在項目銷售公告中提前面向社會公布。“下一步將對自住房銷售政策進行調整，或將只針對無房家庭進行銷售，同時不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。”

目前，市住建委正在研究規范自住房等房屋租賃管理的相關政策，擬將已購保障性住房出租納入市、區政府搭建的交換服務臺統一管理。已購保障房家庭確有出租需求的，引導其通過服務臺，將房屋出租給保障房備案家庭等符合條件家庭，盤活存量，促進房源循環使用。