進入2018年，在多重有利因素的作用下，自貢房地產(chǎn)市場走勢越來越趨于明朗。這樣的大好環(huán)境中，自貢房價自開年以來就漲升一片，行情可謂月月不同。緣于現(xiàn)階段自貢主城區(qū)新房供應(yīng)吃緊，購房者置業(yè)需求旺盛，加之受買漲不買跌的心里影響，越來越多的購房者坐不住了蜂擁入市，讓當(dāng)下的自貢樓市顯得火爆萬分。

往年春節(jié)前后，開發(fā)商通常為了最大程度的回籠資金，緩解后續(xù)的去化壓力，都會很大程度上加大促銷的力度，讓購房者實惠淘好房。但今年同期的市場卻有別于往年。很多樓盤在節(jié)前便把銷售價格上調(diào)，漲幅100-200元每米不等；并且許不少項目的返鄉(xiāng)政策推出后，實際的成交均價不降反升。這一點，從本月自貢市本級網(wǎng)簽新房住宅均價統(tǒng)計，1、2月份分別為5538元/?、5571元/?，便一目了然。

據(jù)了解，像華商?公園里、正黃?翡翠公園、瑞和?盛景、鴻山?金域翡翠等均在臘月上調(diào)了銷售價格，其中華商?公園里的房價漲幅最為驚人，所有房源調(diào)價幾百至一千元每米不等，不禁讓購房者們瞠目結(jié)舌。盡管如此，在短短不到一個月的春節(jié)前后，項目3期所剩的最后幾十套尾房卻仍然被購房者乎搶購一空，由此可見整個市場的瘋狂程度。

這不，還沒到正月十五元宵節(jié)，自貢樓市漲價的聲音又不絕于耳。作為自貢房價風(fēng)向標(biāo)的南湖板塊樓盤率先舉起大旗。有消息稱，期包括正黃?翡翠公園、鴻山?金域翡翠等項目都有上調(diào)售價的計劃，而泰豐?國際城則是春節(jié)黃金周正式上班以后，首個高調(diào)漲價的項目。雖然，本次項目均價上調(diào)幅度僅100元/?，但旗下許多房源的總價卻要比之前多一萬元以上。對于自貢真正需要房子，工資收入微薄的老百姓居多來說，無疑是雪上加霜。

由于長期關(guān)注自貢樓市，對整個市場相對了解一些。半年以來，總會有許多網(wǎng)友不時的咨詢我們。究竟自貢哪些樓盤好，自己居住怎么選？投資又該做何抉擇？這個時候，我們通常都會回復(fù):“其實自貢主城區(qū)同一板塊絕大多數(shù)的項目都大同小異，關(guān)鍵是根據(jù)自己的喜好和置業(yè)資金準(zhǔn)備情況來定奪。另一方面，說實話現(xiàn)在的自貢房價正處于歷史高位。但從目前的市場走勢看，依舊還存在較大的上漲空間。而究竟哪些適合投資，不僅我們沒譜、業(yè)界的許多同仁也是處于懵圈的狀態(tài)。如果非要建議，就從小區(qū)地段、周邊配套、規(guī)劃物業(yè)、發(fā)展?jié)摿Φ榷鄠�方面來綜合比較吧！”。值得注意的是，在大市看漲的自貢樓市行情下，肯定是趁早下手越有利。最后，希望還在看房路上的你，今年能淘到一套滿意的好房子。