我國的土地確權(quán)工作于去年就差不多已經(jīng)全部完成了，不少農(nóng)村地區(qū)都已經(jīng)拿到了下方的相關確權(quán)證件。宅基地確權(quán)其實是保障農(nóng)民朋友宅基地權(quán)益的重要環(huán)節(jié)之一，但是現(xiàn)在仍有部分農(nóng)民朋友沒有進行確權(quán)，于是這部分沒有確權(quán)的農(nóng)友就會問自家的宅基地還沒有確權(quán)怎么辦？會有哪些影響？農(nóng)村宅基地可以買賣嗎？本文小編整理了一些關于吉林農(nóng)村宅基地相關的知識，可供參考！

吉林農(nóng)村宅基地怎么辦？國家對鄉(xiāng)村宅基地也出臺了新政策，鄉(xiāng)村宅基地將進入收費使用時代。

1．違反“一戶一宅”規(guī)定的農(nóng)民要收費

我國《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村建房必須符合“一戶一宅”的規(guī)則，也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用于建房。但是在這次土地確權(quán)中，卻發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村存在一戶多宅的情況。國家的政策是，假如一戶多宅的農(nóng)民情愿退出宅基地可取得一定的經(jīng)濟補償，假如想持續(xù)擁有宅基地的話必須付費才能夠持續(xù)使用。

2．宅基地面積超標的農(nóng)民要收費

在我國，各個地方的鄉(xiāng)村都對宅基地的標準面積做了規(guī)定，而且還存在一定的差別。以河北省舉例闡明，當?shù)剜l(xiāng)村宅基地標準面積是200方米左右，而城市或郊的面積是120方米左右。當?shù)匾?guī)定關于超出標準面積的部分將收費使用，超出20方米以下的不收費，超出20方米以上就要開始收費了，詳細標準如下：

0－220方米的部分不收費；

220－270方米的部分3元/方米；

270－320方米的部分6元/方米；

320－370方米的部分9元/方米；

370－420方米的部分12元/方米；

420－470方米的部分15元/方米；

470－504方米的部分18元/方米。

粗略計算一下，以宅基地標準面積200方米為例，假如你家的宅基地面積到達最高檔次504方米，那么，每年你要向國家交納大約3000元的土地使用費用。

3．改動土地性質(zhì)的農(nóng)民要收費

我們都知道，以前國家對土地的管控力度還不是很大，因而就出現(xiàn)了一些農(nóng)民擅自將耕地、荒地改成宅基地的情況。農(nóng)民擅自改動土地本質(zhì)建房的，被有關部門發(fā)現(xiàn)后會進行拆除，實在不能拆除的需繳費才能持續(xù)使用。

當前，鄉(xiāng)村宅基地使用緊張，很多農(nóng)二代、農(nóng)三代結(jié)婚分戶后都沒有宅基地建房，只能到縣城買房住。采取對鄉(xiāng)村多余的宅基地進行收費，這樣會讓一些農(nóng)民主動退出宅基地給無地的人，這樣對那些沒有宅基地或是符合申請宅基地條件的農(nóng)民來說，也是一種公的表現(xiàn)。