2018四川省辦公用房面積標準新修訂

國家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設部日印發(fā)題為《黨政機關(guān)辦公用房建設標準》的通知，新標準一出，立馬被輿論聚焦。標準中提到，中央機關(guān)及省級機關(guān)基本辦公用房建筑面積小于(等于)6000方米，市級機關(guān)建筑面積控制在4000方米;縣級機關(guān)在2000方米。

新標準：部級正職辦公室每人不超過54方米

國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部27日發(fā)布《黨政機關(guān)辦公用房建設標準》，其中規(guī)定部級正職辦公室每人不超過54方米。

據(jù)介紹，這一建設標準適用于全國鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、蘇木)級及以上黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)，工會、共青團、婦聯(lián)等人民團體機關(guān)，以及各級機關(guān)組成機構(gòu)、直屬機構(gòu)、派出機構(gòu)和直屬事業(yè)單位辦公用房的新建(或購置)、改建和擴建工程。配備、租用辦公用房參照執(zhí)行。

1.不得配建大型廣場公園

標準提出，黨政機關(guān)辦公用房建設必須符合土地利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，從嚴控制用地規(guī)模，嚴格土地審批，節(jié)約集約用地，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施27c。

2.不得定位為城市地標

黨政機關(guān)辦公用房建設應做到莊重、樸素、經(jīng)濟、適用和資源節(jié)約，不得定位為城市標志性建筑。外立面不得搞豪華裝修，內(nèi)裝修應簡潔樸素。建設規(guī)模應根據(jù)使用單位的類別和各級別編制定員，按照標準的規(guī)定確定建筑面積。嚴禁超規(guī)模、超標準、超投資建設黨政機關(guān)辦公用房。

3.辦公室按級別限制面積

標準將黨政機關(guān)辦公用房根據(jù)單位級別和性質(zhì)分為五類，分別為中央機關(guān)、省級機關(guān)、市級機關(guān)、縣級機關(guān)、鄉(xiāng)級機關(guān)，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關(guān)為例，部級正職每人不超過54方米，部級副職不超過42方米，正司(局)級不超過24方米，副司(局)級不超過1814cc方米，處級不超過12方米，處級以下不超過9方米。

標準還對食堂、停車庫、警衛(wèi)用房、人防設施等附屬用房建筑面積作出明確規(guī)定。

選址、布局與建設用地方面，標準提出，黨政機關(guān)辦公用房選址應符合當?shù)赝恋乩�用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，在規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，選擇位置適合、交通便利、環(huán)境適宜、基礎設施和地質(zhì)條件良好、有利于安全保衛(wèi)的地點。

4.不宜建設低層和超高層

建筑標準方面，要求黨政機關(guān)辦公用房不宜建造一、二層的低層建筑，也不應建造超高層、超大體量的建筑。

建筑裝修方面，規(guī)定黨政機關(guān)辦公用房裝修設計應構(gòu)造簡潔、色彩適宜，營造莊重、實用、協(xié)調(diào)的裝飾效果，因地制宜地選用節(jié)能環(huán)保裝修材料或構(gòu)配件。

室內(nèi)環(huán)境與建筑設備方面，提出黨政機關(guān)辦公用房室內(nèi)環(huán)境應符合公共建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。其中，辦公室冬季采暖設定溫度不應高于20℃，夏季制冷設定溫度不應低于26℃。

5.相關(guān)配套

食堂：百人食堂人均3.7?

食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積為3.7方米;編制定員超過100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6方米。

車庫：停車場面積不能超標

汽車庫建筑面積指標為40方米/輛，超出200個車位以上部分為38方米/輛;自行車庫建筑面積指標為1.8方米/輛;電動車、摩托車庫建筑面積指標為2.5方米/輛。

地面停車場面積指標為：汽車25方米/輛，自行車1.2方米/輛，電動車、摩托車1.8方米/輛。

綠化：不得移栽大樹、古樹

綠地率不宜低于30%。綠化植被應采用本土植物，不得移栽大樹、古樹。

扶梯：五層以下不設電梯

五層及五層以上應設置乘客電梯，辦公區(qū)域不應設置自動扶梯。

地毯：普通人員辦公室不鋪地毯

裝修標準分為基本、中級、中高級。中高級裝修可以使用普通化纖地毯。可進行中高級裝修的有：中央機關(guān)、省級機關(guān)的員辦公室，會議室、接待室，主入口門廳及電梯廳。

報告廳：辦公區(qū)域內(nèi)不建報告廳

不得在辦公區(qū)域內(nèi)建設階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內(nèi)不宜設置陽光房、采光中廳、室內(nèi)花園、景觀走廊等超出辦公用房功能的其他空間或房間。

相關(guān)資訊：

辦公樓不設陽光房景觀走廊

少數(shù)已建成的黨政機關(guān)辦公用房的主要門廳，過于高大、豪華，造成了不必要的浪費，引起公眾不滿。新標準明確，辦公用房入口門廳高度不得高于2層，中央機關(guān)、省級機關(guān)的門廳使用面積不應超過300方米，市級機關(guān)的門廳使用面積不應超過240方米，縣級機關(guān)的門廳使用面積不應超過120方米。

同時，黨政機關(guān)辦公用房不得在辦公區(qū)域內(nèi)建設階梯式和有舞臺燈光音響、舞臺機械、同聲傳譯的會堂、報告廳、大型會議室。建筑物內(nèi)不宜設置陽光房、采光中廳、室內(nèi)花園、景觀走廊等超出辦公用房的其他空間和房間。

同時，黨政機關(guān)辦公用房建設嚴禁超標準占地，不得占用耕地，新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施。