2023年哈爾濱房價新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、哈爾濱房價均價情況

2023年01月房價 8981元/㎡ 0.07%↑

2022年12月房價 8975元/㎡ 0.38%↓ 

2022年11月房價 9010元/㎡ 0.59%↓ 

2022年10月房價 9064元/㎡ 0.55%↓ 

2022年09月房價 9115元/㎡ 0.67%↓ 

2022年08月房價 9177元/㎡ 0.94%↓ 

2022年07月房價 9264元/㎡ 0.45%↓ 

2022年06月房價 9306元/㎡ 1.32%↓

二、哈爾濱房價相關(guān)新聞

年來，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳督促新建建筑嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準和綠色建筑行動方案，新建建筑在設(shè)計階段和施工驗收階段節(jié)能強制性標準執(zhí)行率均達到100%，今年全省新增綠色建筑920萬方米。

2020年，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門印發(fā)《黑龍江省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》，提出到2022年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑設(shè)計面積占比達到70%以上，之后每年以10%以上比例增加。裝配式建造方式占比穩(wěn)步提升，既有建筑能效水不斷提高，超低能耗建筑試點示范進一步拓展，綠色建材推廣應(yīng)用不斷擴大，住宅健康性能不斷完善，有利于保護環(huán)境、減少污染。

實現(xiàn)超低能耗建筑是發(fā)展綠色建筑的重要手段，也是推動建筑節(jié)能實現(xiàn)碳達峰、碳中和目標的重要途徑。今年年初以來，黑龍江省計劃建設(shè)超低能耗建筑26萬方米，其中，哈爾濱市10萬方米，其他市16萬方米。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳積極新建綠色建筑。截至目前，佳木斯市新建綠色建筑212萬方米，城鎮(zhèn)新建建筑中，綠色建筑設(shè)計面積占比達100%。七臺河市要求全市政府投資建筑、公共建筑、保障性租賃住房和各類棚戶區(qū)改造項目，全面執(zhí)行綠色建筑標準；今年通過施工圖審查城鎮(zhèn)新增綠色建筑面積34.2萬方米，占新建建筑面積比例82.4%。

此外，為實現(xiàn)超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，全面提升產(chǎn)業(yè)競爭力和創(chuàng)造力，黑龍江省工業(yè)和信息化、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門編制相關(guān)規(guī)劃，出臺支持超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，完善超低能耗建筑標準體系，發(fā)布實施超低能耗節(jié)能設(shè)計相關(guān)標準，實現(xiàn)設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)閉合管理。截至目前，黑龍江省已實施超低能耗建筑試點項目22個、建筑面積46.3萬方米，涵蓋多種建筑類型，通過加強質(zhì)量監(jiān)管和相關(guān)技術(shù)指標監(jiān)測，為技術(shù)和標準改進積累了寶貴經(jīng)驗。同時，將結(jié)合老舊小區(qū)改造等工作，加速推動既有建筑節(jié)能改造，推進供熱、供水管網(wǎng)改造，降低管網(wǎng)漏損率，不斷減少能耗。

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