2023年石家莊房價新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、石家莊房價均價情況

2023年01月房價 13582元/㎡ 0.43%↑

2022年12月房價 13525元/㎡ 1.63%↑ 

2022年11月房價 13308元/㎡ 1.55%↑ 

2022年10月房價 13105元/㎡ 0.12%↓ 

2022年09月房價 13121元/㎡ 1.61%↓ 

2022年08月房價 13337元/㎡ 0.72%↓ 

2022年07月房價 13434元/㎡ 0.65%↑

二、石家莊房價相關(guān)新聞

著力完善城市功能，提升城市承載能力，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)再突破

一是超額完成了城區(qū)規(guī)劃路建設(shè)目標任務(wù)。在2021年打通20條城區(qū)規(guī)劃路基礎(chǔ)上，2022年通過全力征遷、強力調(diào)度，打通了南新街、仙臺街、塔北路等41條城區(qū)規(guī)劃路，超額完成了年度打通36條城區(qū)規(guī)劃道路的目標任務(wù)。利用兩年時間打通61條規(guī)劃路，我市已提前三年完成“十四五”打通56條城區(qū)道路的目標任務(wù)。二是圓滿完成了城市公共停車設(shè)施建設(shè)任務(wù)。全年新增建成公共停車位35222個，提前一個季度完成了省下達我市新增3.5萬個公共停車位的目標任務(wù)，有效緩解了我市停車難題。三是加快推進了管廊項目建設(shè)。新建成7個管廊項目、形成廊體9公里；謀劃開工的倉豐東路、向河大街等4個、5公里管廊項目，正在抓緊建設(shè)，已形成廊體0.5公里；積極推動管線入廊，管廊管理運營安全穩(wěn)定。

著力打造宜居家園，改善省會人居環(huán)境，城市更新行動再加速

一是圓滿完成了老舊小區(qū)改造年度目標任務(wù)。全年計劃改造956個老舊小區(qū)，實際完成改造967個，老舊小區(qū)實現(xiàn)加快蝶變。既有住宅加裝電梯工作成效明顯，全市老舊小區(qū)共加裝電梯64部，排名全省前列。二是提前完成了棚戶區(qū)改造“十四五”目標任務(wù)。全年棚改新開工22417套，建成12235套，超額完成了省定年度開工、建成目標任務(wù)，“十四五”目標任務(wù)提前完成。三是如期完成了城中村改造年度目標任務(wù)。省定需建成并交付的16個城中村改造安置房項目，實現(xiàn)全部如期交付。市委、市政府確定的9個高品質(zhì)城中村改造示范項目加快推進，刷新了我市城中村改造以來最快速度。

著力堅持“房住不炒”，保障群眾住有所居，住房體制改革再深化

一是精準調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康運行。結(jié)合我市實際，及時對房地產(chǎn)市場進行精準政策調(diào)控，以市政府名義印發(fā)了《關(guān)于進一步落實城市主體責任促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的意見》，通過松綁“限購限售”、降低首付比例、提高貸款額度，釋放和滿足了群眾合理購房需求。參照省《關(guān)于支持房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展的五條政策措施》，連續(xù)出臺了我市支持房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展的七條、十二條政策措施》，促進了我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。二是理好舊賬，穩(wěn)妥推進“爛尾樓”項目整治。推進“爛尾樓”整治項目手續(xù)容缺辦理，已公示的43個爛尾樓項目，2個已拆除，25個已完工交付，16個正在按照公示時間節(jié)點有序推進。三是主動作為，積極推進“保交樓”工作。主動對接省住建廳、國開行河北分行，組織縣（市、區(qū)）篩選符合條件項目，全市29個項目成功列入國家第一批臺賬，申請國家貸款額度17.66億元；在全省率先出臺資金管理辦法，并成為第一個成功撥付企業(yè)資金的城市。四是優(yōu)化政策，加大保租房建設(shè)力度。大力發(fā)展保障性租賃住房，規(guī)范保租房項目認定，優(yōu)化手續(xù)辦理流程，出臺落實優(yōu)惠政策。全年籌集保障性租賃住房20004套（間），圓滿完成了省定任務(wù)。聚焦解決人才來石住房難題，完成人才公寓籌集436套，為我市集聚人才、優(yōu)待人才提供了支撐保障。五是加快培育，不斷壯大住房租賃市場。自我市列為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市以來，已累計新建改建房源4.63萬套，盤活房源6.89萬套，培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)13家，出臺規(guī)范發(fā)展住房租賃市場政策措施18項，圓滿完成了2020-2022年期間試點任務(wù)。

著力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，助力鄉(xiāng)村全面振興，縣城建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)再提質(zhì)

一是強力開展提質(zhì)升級行動，推動縣城建設(shè)取得明顯成效。2022年，17個縣（市、組團區(qū)）共謀劃實施縣城建設(shè)重點項目644個，總投資875.9億元，年計劃投資406.6億元。全年開工項目610個，完成投資330.6億元，縣城環(huán)境容貌煥然一新，承載能力大幅提升。靈壽縣獲得省級森林城稱號，欒城區(qū)、深澤縣獲得省級潔凈城稱號，元氏縣作為全省八個樣板示范縣進行重點培育。二是助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施，農(nóng)村人居環(huán)境改善向好。積極開展全省裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點，我市14個縣（市、區(qū)）確定的338戶試點農(nóng)房全部完成竣工驗收，試點數(shù)量、進度排名全省第一，經(jīng)驗做法在全省推廣。動態(tài)新增的328戶農(nóng)村危房提前半年改造完成，中央下達的446萬補助資金提前完成撥付。在全省重點鎮(zhèn)污水處理廠（站）年度考評中總體成績名列前茅，鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)等3個鎮(zhèn)被評為優(yōu)秀等次。三是堅持傳承利用并舉，城鄉(xiāng)歷史文化和傳統(tǒng)村落保護成果豐碩。持續(xù)開展歷史建筑普查認定工作，全市歷史建筑增至220處。正定縣獲得省財政1億元古城保護資金支持，趙縣獲得省財政400萬元古城保護資金支持；井陘縣申報成功國家傳統(tǒng)村落集中連片保護示范縣，并獲得國家補助資金5000萬元；全市23個村被省政府確定為河北省第五批歷史文化名村。

著力夯實產(chǎn)業(yè)支撐，推廣建筑科技，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展再進步

一是進一步鞏固了建筑產(chǎn)業(yè)支柱地位。把召開企業(yè)懇談會、調(diào)度會作為新常態(tài)，傾聽企業(yè)心聲，推送惠企政策，積極幫助企業(yè)解困紓難，我市前三季度完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1217.10億元，同比增長12.8%，外向度達到42.03%。二是進一步積蓄了龍頭企業(yè)發(fā)展后勁。助力龍頭企業(yè)做優(yōu)做強，全市3家建筑施工企業(yè)升級為總包一級資質(zhì),1家企業(yè)成功晉升冶金工程施工總承包特級資質(zhì)，建筑業(yè)特級企業(yè)已增至6家。三是進一步規(guī)范了建筑市場秩序。認真抓好全市建筑市場監(jiān)督檢查，組織市、縣（市、區(qū)）兩級共抽查在建項目505個。深入開展全市房屋建筑領(lǐng)域違法行為專項整治工作，排查在建房屋和市政基礎(chǔ)建筑項目1330次，核實存在違法發(fā)包、違法分包等問題23個。四是進一步深化了建設(shè)領(lǐng)域招投標改革。房建、基建領(lǐng)域電子投標、評定分離、專家盲評等改革措施全面落地，評定分離制度改革等經(jīng)驗做法被省住建廳在全省推廣。五是進一步增加了被動房、裝配式建筑和綠色建筑規(guī)模。全年新開工被動房面積23.09萬方米，新開工裝配式建筑273.47萬方米，竣工綠色建筑652.82萬方米，均圓滿完成了省廳下達我市的年度目標任務(wù)。六是進一步加快了新型建設(shè)科技推廣步伐。申報并列入省建設(shè)科技示范工程9項、指導(dǎo)性計劃課題21個，新認定建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)企業(yè)2家，可再生能源建筑應(yīng)用面積累計達到6633.1萬米。

著力守好安全底線，貫徹生態(tài)優(yōu)先，建筑工程監(jiān)管工作再強化

一是嚴把工程質(zhì)量安全關(guān)。對26個縣（市、區(qū)）開展質(zhì)量安全巡查，下發(fā)安全質(zhì)量處罰建議書11份、整改通知書10份，始終保持打非治違高壓態(tài)勢，確保了建筑工程質(zhì)量安全。二是嚴把施工安全管理關(guān)。督導(dǎo)各縣（市、區(qū)）加大建筑施工安全生產(chǎn)隱患排查整治力度，強化施工安全監(jiān)管。加強復(fù)工安全檢查和春季施工高峰期安全生產(chǎn)管控工作，采取有效措施排查整治安全隱患，全市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)保持了良好態(tài)勢。三是嚴把揚塵污染防治關(guān)。督導(dǎo)各縣（市、區(qū)）加大揚塵治理執(zhí)法檢查力度，全年各縣（市、區(qū)）開展督導(dǎo)檢查9299個次，檢查工地6419個次，限期整改工地269個，停工整改工地27個，做出行政處罰25起，處罰47萬元。打造了91個標桿工地，培樹了42個五星級工地，以點帶面提升了全市建筑工地揚塵管控水。及時更新老舊PM10在線監(jiān)測臺系統(tǒng)，所有在建工地全部更新安裝β射線法PM10設(shè)備，揚塵治理更加科學高效。四是嚴把房屋安全排查整治關(guān)。牽頭全市自建房安全專項整治工作，累計完成排查城市（含縣城）自建房16.7543萬棟，農(nóng)村自建房150.052萬戶，對排查出存在安全隱患的房屋通過拆除、停止使用、設(shè)置警示標識等方式，積極開展治理和整改。開展城鄉(xiāng)自建房安全專項整治信息歸集，共完成了70173棟城鄉(xiāng)經(jīng)營性自建房信息錄入工作。

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