2023年貴陽(yáng)樓市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

一、貴陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況分析

貴陽(yáng)房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌了4年之久，房?jī)r(jià)從原來(lái)的巔峰1萬(wàn)多元，跌至了現(xiàn)在的8000多元，連9000的均價(jià)都沒(méi)有守住。

如果說(shuō)是在貴陽(yáng)房?jī)r(jià)巔峰的時(shí)候買入，到現(xiàn)在首付都已經(jīng)虧光了。

貴陽(yáng)樓市的待售二手房數(shù)量雖然這幾個(gè)月沒(méi)有出現(xiàn)大幅度的增加，依舊是保持在38000多套，但就看貴陽(yáng)樓市的成交量來(lái)看，以及當(dāng)?shù)馗銏F(tuán)購(gòu)房的積極性，就能知道貴陽(yáng)樓市的熱度還是在降溫的。

貴陽(yáng)樓市最大的問(wèn)題還是內(nèi)需不足。2016年之后貴陽(yáng)房?jī)r(jià)大漲，是因?yàn)橘F陽(yáng)樓市搞了棚改拆遷，可是當(dāng)貴陽(yáng)樓市的棚改拆遷沒(méi)有那么多的時(shí)候，真要靠真金白銀出來(lái)買房，貴陽(yáng)樓市的內(nèi)需就不行了。

貴陽(yáng)樓市現(xiàn)在空置出租房數(shù)量也在增加，從18000多套增加到了22000多套，這說(shuō)明貴陽(yáng)樓市的房子數(shù)量還是比較充足的。

貴陽(yáng)雖然這幾年每年都有大量的人口流入，可是貴陽(yáng)的工資水并不高。貴陽(yáng)房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)跌的不到9000元了，但是對(duì)于那些普通人來(lái)說(shuō)，依舊是還是比較高的。

貴陽(yáng)樓市現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺的地方，也就只有觀山湖那邊了，相對(duì)于主城區(qū)，那邊的各種配套更完善，環(huán)境更好。

二、貴陽(yáng)區(qū)域價(jià)格排行榜

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