舟山已先于杭州、寧波全面放開了限購，不再核查家庭住房情況。同時，已經(jīng)允許市外購房者以補(bǔ)繳一年社保的方式用于申請銀行貸款。至此，舟山從2010年10月14日開始施行的“只準(zhǔn)在本市新購一套商品住宅(旅游房產(chǎn)除外)”的房產(chǎn)限購政策，已告結(jié)束。

外地人到舟山買房一次性付款需要身份證和全款的房款就行。

外地人到舟山買房貸款買房需要的資料是：

(1)借款人合法的身份證件;

(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;

(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。

舟山目前新房首套房的首付為30%，二套房為40%，新房首套房商貸利率為5.39%，二套房為5.88%。

注：①如第一套房貸款已還清，第二套房首付及商業(yè)貸款利率按一套房執(zhí)行；如第一套房和第二套房均未還清貸款，第三套房則不給于貸款，需全款購房。

②四大銀行商業(yè)貸款利率是一樣的，小型銀行有微小差別，具體要咨詢各大銀行。

在舟山購房采用公積金貸款消費(fèi)者重點(diǎn)關(guān)注的就是利率、額度和年限，舟山公積金貸款年數(shù)5年以上，利率為3.25%，5年一下含五年利率為2.75%，組合貸款：貸款是分開貸的，也就是說公積金部分按公積金利率算，商貸按商貸利率算。公積金貸款額度：目前舟山市受理的公積金貸款最高限額為：40萬元。公積金貸款年限：公積金貸款年限最長為30年，且不能超過借款人法定退休年齡。