我省出臺(tái)全面取消住房限購(gòu)、限貸政策，并且，對(duì)購(gòu)買庫(kù)存商品房的人還將給與適當(dāng)補(bǔ)貼。

我市出臺(tái)了有關(guān)化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見，其中提出：

▷農(nóng)民在我市購(gòu)買商品住房，給予100元/?補(bǔ)貼（最高不超過(guò)2萬(wàn)元）；

▷個(gè)人購(gòu)買（含棚戶區(qū)改造被安置人選擇安置房）商品住宅實(shí)際面積為90方米以上的，對(duì)超出90方米的面積差額部分，給予100元/?補(bǔ)貼（最高不超過(guò)2萬(wàn)元）。

等等一系列優(yōu)惠政策。

我省這份《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)共包括6大方面，共20條詳細(xì)措施。包括支持新市民進(jìn)城落戶購(gòu)房、加大金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款支持力度、給予購(gòu)房人稅收優(yōu)惠和財(cái)政補(bǔ)貼、優(yōu)化商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)等。

在取消相關(guān)限制性措施方面，《意見》中規(guī)定：全面取消住房限購(gòu)、金融機(jī)構(gòu)限貸政策，購(gòu)房人無(wú)需提供住房所在地戶籍證明、納稅或社保繳納證明。

我省還根據(jù)各地商品房庫(kù)存規(guī)模和房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，將全省城市分為四種類型，實(shí)行“一城一策”。其中長(zhǎng)春、吉林、松原等庫(kù)存規(guī)模大、需求較為旺盛的城市被列為一類。通化、四、遼源等庫(kù)存規(guī)模大、需求不旺盛的城市被列為二類。

外地人申請(qǐng)通化自住商品房流程是什么

1、報(bào)名。由市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而通化的開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn)。20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，通化市民在提交材料之后的20工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)。通化的系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。

4、選房。按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，通化的開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請(qǐng)通化自住商品房需要什么材料

1、非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)通化自住商品房的時(shí)候需要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

以上就是外地人申請(qǐng)通化自住商品房流程是什么和外地人申請(qǐng)通化自住商品房需要什么材料？這下大家應(yīng)該明白很多了。總的來(lái)說(shuō)，通化自住型商品房的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的，所以在針對(duì)自住型商品房的規(guī)定上，應(yīng)該本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的。