淮南市最新公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1.借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上

2.信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力

3.有合法的購(gòu)房行為和規(guī)定比例的首付資金

4.借款人家庭沒(méi)有尚未結(jié)清的公積金貸款。

貸款流程

1.申請(qǐng)

借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2.受理

借款人將相關(guān)資料的原件及復(fù)印件遞交管理中心，由信貸人員受理。

3.初審

信貸科負(fù)責(zé)人對(duì)通過(guò)受理的資料進(jìn)行初審。

4.審批

審貸小組對(duì)初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。

5.簽約

借款人與貸款銀行、擔(dān)保中心、公證等機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

6.放款

經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書(shū)發(fā)放，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)內(nèi)

貸款材料

淮南一手房公積金貸款材料

淮安商品房貸款須提供的資料

淮安在建商品房貸款須提供的資料

二手公積金貸款

淮南購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款辦理材料

商轉(zhuǎn)公

淮南市銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理資料

貸款額度與利率

淮南住房公積金貸款額度

職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度為55萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的，最高額度為40萬(wàn)元。

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%

淮南住房公積金貸款期限

1、公積金貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年

2、組合貸款中公積金貸款和商業(yè)貸款期限應(yīng)一致

貸款還款

等額本息還款方式

作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。