2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布，請參考往年發(fā)布情況！

鹽城是屬于一個比較大的城市，麋鹿和丹頂鶴的自然保護(hù)區(qū)，很多人喜歡鹽城，主要就是當(dāng)?shù)氐奈幕�等等，�?dāng)然有的外地朋友，在鹽城發(fā)展的很不錯，想要在鹽城買房子，但是不知道自己是不是有足夠的資格。為此小編就來介紹一下有關(guān)于外地人在鹽城買房條件是什么？鹽城買房政策有哪些？

外地人在鹽城買房條件是什么？

1、外地人想要購買鹽城的房子，必須在鹽城當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

3、個人買房需要資料：對于鹽城購房借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

鹽城買房政策有哪些？

1、首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。新購買的鹽城商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。