外地人在重慶購房政策咨詢

如題，想要咨詢下重慶目前針對非重慶戶籍以及不在重慶工作的外地人員來重慶購房的規(guī)定及貸款限制條件是怎么樣的，謝謝。

國土房管局回復(fù)

您好!來信已收悉，感謝您對我市房地產(chǎn)市場發(fā)展工作的關(guān)心。經(jīng)研究，現(xiàn)對您提出的問題答復(fù)如下：

一、目前我市未實施限購、限貸政策，因此，在重慶無戶口，無企業(yè)，無工作的外地人，并無購房限制。但是，今年年初，為遏制炒房，我市出臺了《重慶市人民政府關(guān)于修訂<重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法>和<重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細(xì)則>的決定》(市長第311號令)，對“三無人員”新購的首套及以上的普通住房征收房產(chǎn)稅，具體規(guī)定建議您參考《重慶市關(guān)于加強“三無人員”個人住房房產(chǎn)稅征管工作的通知》并向市稅務(wù)局進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

二、你所咨詢的貸款問題請向人民銀行重慶營業(yè)部或重慶銀監(jiān)局咨詢，謝謝。

　總結(jié):雖然重慶目前還沒有限購消息，但重慶在2017年9月23日發(fā)布了限售

限售細(xì)則如下

從重慶市國土房管局獲悉，該市出臺《關(guān)于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》(以下簡稱《通知》)，規(guī)定23日起，重慶主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

《通知》稱，出臺該政策是為認(rèn)真落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)重慶房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)規(guī)定，重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

此外，新購買新建商品住房的認(rèn)定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，新購買二手住房的認(rèn)定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準(zhǔn)。