數(shù)據(jù)顯示，截止2017年9月底，龍巖中心城區(qū)共簽約備案13992套，合計(jì)簽約面積123.96萬(wàn)?，相較去年同期的7682套79.925萬(wàn)?，備案套數(shù)同比增加45%，簽約面積同比增加35.5%。不僅如此，年來(lái)，越來(lái)越多知名開(kāi)發(fā)商也陸續(xù)相中龍巖，使龍巖房地產(chǎn)投資增速提高。

其實(shí)，從這些年的發(fā)展來(lái)看，龍巖一直都是向南發(fā)展的。從如今的城市規(guī)劃來(lái)看，未來(lái)龍巖就是以萬(wàn)達(dá)為發(fā)展中軸點(diǎn)，往南推進(jìn)發(fā)展的。年底，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐龍巖后，極大地帶動(dòng)周邊商業(yè)的發(fā)展，也為廣大市民的日常生活和娛樂(lè)提供諸多便利。

另外，在市政府2016?2030年對(duì)龍巖南部片區(qū)（含開(kāi)發(fā)區(qū)、東肖單元）的規(guī)劃內(nèi)容中提到，這些地區(qū)將擴(kuò)建龍巖學(xué)院附小（溪連小學(xué)）、東肖中心小學(xué)，新建龍巖一中分校、開(kāi)發(fā)區(qū)中小學(xué)、龍巖學(xué)院附中、北大附屬學(xué)校東肖分校、東肖中學(xué)、菜園小學(xué)、鄧厝小學(xué)、后田小學(xué)，擴(kuò)建和新建8所幼兒園，合計(jì)19所學(xué)校。

從整個(gè)龍巖的發(fā)展來(lái)說(shuō)，因?yàn)榈匦螌儆谀媳狈植吉M長(zhǎng)型，南面地勢(shì)相對(duì)比較坦，所以龍巖主要發(fā)展趨勢(shì)是往中部和南部發(fā)展。而從未來(lái)土地的供應(yīng)情況、周邊可發(fā)展用地情況來(lái)看，東肖的潛力應(yīng)該是最大的。

另外從今年下半年的幾次土拍情況來(lái)看，如碧桂園、建發(fā)、城發(fā)等全國(guó)排名前列的大品牌開(kāi)發(fā)商都聚焦在龍巖市場(chǎng)，且尤其關(guān)注東肖片區(qū)。今年下半年的土拍和明年將要推向市場(chǎng)的項(xiàng)目，目前也大部分都集中圍繞在萬(wàn)達(dá)中軸點(diǎn)附。

明年?yáng)|肖版塊勢(shì)必成為熱土。一方面庫(kù)存量大部分集中在此，開(kāi)發(fā)商都是大品牌開(kāi)發(fā)商；另一方面，這些地塊拿地時(shí)間相，推盤(pán)時(shí)間也可能相，且價(jià)格可能有大幅突破，未來(lái)龍巖城區(qū)發(fā)展對(duì)這邊有利好，屆時(shí)東肖勢(shì)必成為市民樂(lè)于選擇的熱土。最后李小姐提出設(shè)想，2018年龍巖樓市可能呈穩(wěn)小幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)謹(jǐn)慎樂(lè)觀的態(tài)勢(shì)。

龍巖樓市發(fā)展日新月異，房產(chǎn)版圖每年都在迅速擴(kuò)張中。碧桂園、城發(fā)、建發(fā)、融僑等的重磅投資又將給龍巖樓市注入一劑強(qiáng)心針。從政府工作報(bào)告中也可以看出，中國(guó)對(duì)比經(jīng)濟(jì)這塊會(huì)有很大提升，這兩年龍巖整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境向好，預(yù)期明后年經(jīng)濟(jì)情況也會(huì)如此。最后，告訴大家一個(gè)內(nèi)部消息，目前周邊地塊毛坯二手均價(jià)為9000/?。