1、營業稅：按賣價減當時的買入價(需提供當時購房發票，以發票上的金額為準)，差額征收5%的營業稅;

2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加：營業稅額的7%、3%和2%;

3、個人所得稅：五年以上家庭唯一住房免征(注意是家庭的概念，應該稅務局會開查證單，讓你去房管局檔案館查詢你家庭成員是否除了這套房以外還登記有其他住房);

4、防洪保安資金：房屋賣價的千分之1.2;

5、市場調節基金(副食品價格調節基金)：房屋賣價的千分之1;

6、公證費：一般是一套房屋收費100-200元，各設區市可能有區別;

7、房屋登記和發證工本費：100元上下。

其它測繪費什么的，二手房是不收的。

至于契稅，那是買方交的，144方米以上的房屋繳納4%。

相關新聞;

5月1日起，江西省營改增試點范圍將擴大到建筑業、房地產業、金融業和生活服務業。營改增后對個人二手房交易將產生什么樣的影響？對此，江西省國稅局相關負責人表示，二手房交易改征增值稅后，原來的營業稅優惠將會延續，個人所承擔的稅負有明顯下降。

“二手房交易改征營業稅后，有三個基本不變，即：征收機關不變，依然是國稅部門委托地稅部門征收；優惠不變，個人住房超過2年（含2年）免征增值稅；申請稅收優惠的程序和所需材料不變，還是按照原來的規定執行。”江西國稅局相關負責人表示。

二手房交易改征增值稅后，有哪些變化？江西省國稅局相關負責人表示，變化體現在兩方面，即：首先是稅種變了，原來是營業稅，而現在是增值稅；其次是稅負減輕了。江西個人二手房交易2年以下房屋依然按照5%的稅率征收，雖然稅率沒有變化，但是因為營業稅和增值稅性質不一樣，營業稅是含稅價格，增值稅是不含稅價格，所以稅負有明顯下降。

以一套100萬、2年以下的房產為例，如果是按照營業稅征收，個人所需要繳納的稅收是100萬×5%=5萬元，而如果是按照增值稅繳納，個人所需繳納的稅收為【100萬÷（1+5%）】×5%=4.76萬元，降低了2400元。