現(xiàn)在房價是很多人關(guān)心的一件事,畢竟大家總是說安居樂業(yè),安居樂業(yè),房子都沒有買,那怎么能叫做安居呢?那么今年連云港房價會跌嗎？今年連云港房價走勢預(yù)測，具體如下。

連云港房價2018年跌嗎？

據(jù)安居客顯示，2018年連云港1月二手房均價 8358 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.95% ↓；2018年連云港1月新房均價 7831 元/m2 ，環(huán)比上月下降 ↓ 142%。可見連云港在2018年初，應(yīng)該跌了。從房價走勢來看，從整個市場表現(xiàn)來看，連云港在2017年上半年的樓市基本處于亢奮狀態(tài)，整體房價趨勢呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲。感覺2018年連云港在去庫存等政策的支撐下房價還會有小幅度的上漲。

2018年連云港房價走勢預(yù)測

1、對于2017年的連云港開發(fā)商來說，房子好不好賣反倒不是重點。土地成為了眾多開發(fā)商的聚焦點??有實力的房企紛紛沖刺規(guī)模擴(kuò)張，增加土地儲備、拿地囤地，加大融資籌碼。

2、預(yù)計到2018年3月份，連云港房價暴漲的局面將徹底改變，事實上，在2017年下半年，連云港的房價走勢已經(jīng)趨于穩(wěn)定，上半年的瘋狂搶房現(xiàn)象已鮮少發(fā)生，2018年連云港樓市將繼續(xù)維穩(wěn)，部分樓盤預(yù)計會有一定程度的降幅。

3、預(yù)計2018年將成為連云港樓市的調(diào)整休養(yǎng)期，也是良性發(fā)展期。2017年，連云港高樓林立、房價破萬，但新房的市政配套卻略顯單薄，而今年連云港投資城建民生工程464億元，無疑將成為連云港樓市健康發(fā)展的一個巨大推動力。

4、房產(chǎn)發(fā)展長期看人口，短期看金融。目前連云港的城鎮(zhèn)化和人均GDP在蘇北城市中并不突出，未來還有很大的發(fā)展空間。短期影響房產(chǎn)的最主要因素還是金融政策。據(jù)最新消息，江蘇銀行連云港支行已將購房貸款利率全面上浮。[延展：房奴挺住！連云港首套房利率開始上浮]，此外，多家銀行利率期都有可能進(jìn)一步調(diào)整，如果2018年連云港的金融政策持續(xù)這種調(diào)性，房價必定保持穩(wěn)。

總之，連云港現(xiàn)在的房價大約是七八千，相對來說比較便宜了。2018會最適合剛需置業(yè)的一年，不抓住機(jī)會，太可惜了。