辦理條件

買賣雙方經協商協定，達成房屋轉讓交易的雙方。

辦理材料

1、登記申請書(原件);

2、申請人身份證明(復印件一份、核對原件);

3、房屋所有權證書或者房地產權證書(原件);

4、證明房屋所有權發生轉移的材料(原件);

5、其他必要材料。

辦理流程

1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。

2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議，明確交易流程和房款放款時間。

3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。

4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。

5、交易過戶手續辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。

辦理費用及時限

承諾時限：各種類別按中心規定 法定時限：所有權30個工作日

收費標準:

1、房屋登記費：住宅80元/件;非住宅410元/件，工業項目275元/件。

2、房屋轉讓手續費:非住宅:7.5元/?(轉讓雙方各半);住宅：6元/?(轉讓雙方各半);工業項目轉讓手續費5元/?(轉讓雙方各半)。

3、配圖資料費：20元/件。(四)證書工本費：10元/本(向一個以上的權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元)。

辦理地點

淮安區房產管理局

淮安市淮安區北門大街129號

0517-85933775

盱眙縣住房和城鄉建設局

淮安市盱眙縣十里營大街90號

0517-88267959