2018年吉林通化最新房價是多少？吉林通化樓盤

通化，一直關注房價，祖國經歷了房地產的黃金十年后，資產價格已經導致了很嚴重的貧富分化，僅拿通化舉例。權貴和土豪們都開始住別墅了，麗景三期，中盛領地赤裸裸的告訴你什么叫階層，中產水買江南的高層和多層，底層百姓只能買弘康麗城一類的普通小區，價格相差懸殊，別墅一萬以上，御景和中盛的房子要五六千以上，弘康麗城只要兩千多。

所以我個人觀點，在通化買房，如果是剛需，那就要量力而行，不要消費自己消費不起的東西；如果是投資性購房，那只有江南的學區房有一點點升值潛力，其余地方都不值得購買，因為通化是人口凈流出城市，我問過在民政部門上班的朋友，每年多少人遷出通化，結果我心都涼了，遷出到一二線城市定居的優質人口代表著購買力，而新增加人口大部分是城市化建設被請進城的農民，有占地補償的回遷房，但這部分人口很難對房價有推動作用。

再加上央媽18年的主題是去杠桿降風險，所以通化房價大概率是下跌或者橫盤。

比如目前二道江的房價已經腰斬，這就是去產能，倒逼人口大量遷出的結果。

如果現在購買一線城市的房子已經趕不上車的話，最理想的辦法是購買省會城市的房子，做資產轉移和保值。畢竟看2017經濟數據，吉林省擠完水分的GDP只有長春市和吉林市略有增長，通化地區沒超過一千億，倒退回14年了……

所以我的結論是未來兩三年內通化房價大概率是只有江南學區房漲價，而且隨著人口結構的變化，剛需人群不斷減少，其余地方的房子會橫盤或者降價。