2018年房價即將暴跌是真的嗎?2018年的房價走勢如何?對于中國人來說，關于樓市的最新動態和房價走勢大佬名人們的觀點總是大家最關注的，那2018年中國房價是漲還是跌吶。馬云說十年后的房價會暴跌，他是通過網購的發展可以削弱傳統商業的力量來判斷，當大家都選擇網購之后，傳統商圈的銷售量就會減少，進而商業地產的房價就會降低。但是任志強卻發表言論說房價會上漲，而且會上漲的很厲害，原因就是連續兩年土地-30%的增長，主要城市實際供應量都在下降。新常態下提到的最強烈的一個口號就是供給側改革，房地產供給側改革本來就是人往哪里去，土地往哪里供，但這幾年我們恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不給力。土地短缺其中一個原因就是土地錯配造成的。然后導致的結果就是兩年之內土地供應短缺，然后房價開始上漲。原因之二就是發達地區，不管你供不供給土地，它人流集中度還是提高的，因為它占有更多醫療、教育等資源。這兩類就是今年房價上漲的主導。

2018年的房價真的讓人感到非常亂，雖然國家出臺了很多相關的控制政策，但是從歷史數據和情況來看，基本是降價無望的，而且很多地方都各有說辭，有漲有跌。這不僅給買房的人帶來困境，對于房地產行業的人來說也是一種考驗，用戶的猶豫和價格變動，客戶搖擺不定，拿不定主意是買還是觀察，這對于房地產銷售來說也是一場金融危機，所以不只是未來的房奴在關注房價。房地產行業的人們更是在關注房價動向。

早在2017年財政部就發表文章說有關房地產稅的問題，文章中明確指出立法先行、充分授權、分步推進的原則，推進房地產稅立法和實施。2018年將針對各類需求實行差別化調控政策，對于首套住房和改善型住房要鼓勵和支持，對投機性炒房要大力限制。

對于炒房者，一是通過政策手段逼他們吐出手上的房源，二是阻擋他們進場炒房。房價走勢無時無刻不在牽動著每一位貧苦大眾的心，沒錢的時候房子便宜沒錢買，有錢的時候房子貴了還是沒錢買。去年的樓市可謂行情火爆，許多投資者瘋狂搶購，特別是一二線城市時有報道稱排隊買房現象，房價上漲社會人士呼吁，國家也會順應名義采取調控政策，但是似乎看著只是表面現象，而實際上房價還在漲。

對于整個中國而言，若是將房地產市場分區域來看，輿論上的上漲只是一線城市在瘋長，二線甚至是三線的城市也因為庫存緊張的問題，正在逐漸走低。其實在這個圈子里，對于房價，大家一直有一個共識，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，還是貨幣等等，歸根結底就是供需問題，看供過于求還是供不應求。

其實房價確實跌過，雖然到目前為止，房價仍處于高位，但是不乏跌的可能，只是那些準備買房的朋友們看準了再出手，不要買了后悔房。