東麗區

東麗區算是環城較為低價的一個區，萬元左右的房源也比環城其他區相對多一些。

在過去一年間，融創融園、萬科城市之光、萬科民和巷、三源英華郡、和泓四季戀城等項目價格呈現小幅上漲。

而大唐印象、萬科金域華府等項目則同比有所降價。

東麗1月二手房掛牌均價17484元/m，

環比上月下跌0.23% ↓，

同比去年同期下跌2.53% ↓。

北辰區

北辰區新房項目扎堆，去年還有新城樾風華、中儲城邦櫟樹灣、正榮府等新盤加碼，價格大多在兩萬元左右。

同比來看，不少項目價格有下調，比如天房?悅府、金地藝城華府、正榮府、東岸名郡等。

金地藝城華府2017年年初高層價格22000-23000元/米，而現在在售均價為19500元/米。

北辰1月二手房掛牌均價19923元/m，

環比上月下跌1.36% ↓，

同比去年同期下跌3.87% ↓。

濱海新區