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淄博市物價局、財政局、國土資源局:
你們《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請示》(淄價字〔2013〕138號)收悉。現(xiàn)批復(fù)如下:
一、根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號)規(guī)定,同意你市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、本批復(fù)自4月1日起執(zhí)行,有效期至2017年3月31日。省物價局、省財政廳、省國土資源廳《關(guān)于日照等八市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價費(fèi)發(fā)〔2006〕269號)有關(guān)淄博市相關(guān)規(guī)定同時廢止。
附件:淄博市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳
3月5日
附件
淄博市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
序號  | 名稱  | 類別  | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  | 備注  | |
1  | 房屋  | 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆屋頂  | 600-1000元/方米  | 1.表中面積系指建筑面積; 2.房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用; 3.看護(hù)房不超過15方米; 4.舊料歸原主。  | |
亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂  | 500-650元/方米  | ||||
亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂  | 400-700元/方米  | ||||
磚垛、葦箔、草頂簡易房  | 200-500元/方米  | ||||
看護(hù)房  | 150-200元/方米  | ||||
住宅樓  | 800-1400元/方米  | ||||
辦公營業(yè)樓  | 900-1500元/方米  | ||||
2  | 圍墻  | 亂石基磚墻高2.5米以上  | 130-150元/方米  | 舊料歸原主  | |
亂石基磚墻高2.0-2.5米  | 110-130元/方米  | ||||
亂石基磚墻高1.5-2.0米  | 90-110元/方米  | ||||
亂石基土坯墻高1.5-2.5米  | 60-80元/方米  | ||||
籬笆墻  | 10-20元/方米  | ||||
鐵欄圍墻  | 80-100元/方米  | ||||
鐵絲網(wǎng)柵欄  | 20-40元/方米  | ||||
3  | 遷墳  | 棺木、拾骨、骨灰盒  | 500-1500元/棺  | 包括遷葬工料費(fèi)  | |
4  | 棚房  | 鋼管、鋼架玻璃鋼瓦頂  | 100-150元/方米  | 舊料歸原主  | |
鋼管、磚砌體石棉瓦頂  | 80-100元/方米  | ||||
簡易棚  | 50-80元/方米  | ||||
5  | 畜禽舍  | 磚混結(jié)構(gòu)  | 150-300元/方米  | 舊料歸原主  | |
簡易結(jié)構(gòu)  | 60-100元/方米  | ||||
6  | 溫室  | 鋼、砼骨架、玻璃頂  | 80-150元/方米  | ||
鋼、砼骨架、塑料薄膜頂  | 70-100元/方米  | ||||
簡易塑料薄膜棚  | 30-50元/方米  | ||||
陽畦、拱棚  | 5--15元/方米  | ||||
序號  | 名稱  | 類別  | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  | 備注  | |
7  | 臺田石堰  | 1米以上  | 60-90元/米  | ||
1米以下  | 30-60元/米  | ||||
8  | 小橋  | 鋼筋混凝土矩形板橋  | 1200-1800元/方米  | 按橋面面積計算  | |
坦石拱橋  | 1000-1500元/方米  | ||||
石拱橋  | 1600-2000元/方米  | ||||
9  | 涵洞  | 石蓋板涵跨徑1-2米  | 600-800元/米  | ||
石蓋板涵跨徑1-4米  | 1800-2300元/米  | ||||
鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米  | 1500-2000元/米  | ||||
鋼筋混凝土圓管涵跨徑1.5-4米  | 1800-2500元/米  | ||||
10  | 水池 水渠  | 土筑水渠、水池  | 10-20元/立方米  | 按挖方體積,不包括田間毛渠  | |
石砌水渠、水池  | 60-80元/立方米  | 不含土方  | |||
磚砌水渠、水池  | 70-90元/立方米  | ||||
11  | 水井  | 手壓井  | 30-60元/米  | 1.水井補(bǔ)償包括工程 用料、用工等費(fèi)用 2.廢枯井按同類井補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)的30%-50%補(bǔ)償 3.機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償  | |
土井:直徑1.2米  | 150-260元/米  | ||||
磚井(包括亂石井、大口井)  | |||||
深5-10米,直徑1.5米  | 3000-5000元/眼  | ||||
深10-20米,直徑2.5米  | 5000-6000元/眼  | ||||
下管井  | 400-600元/米  | ||||
機(jī)井:深20-50米  | 200-260元/米  | ||||
機(jī)井:深50-100米  | 260-320元/米  | ||||
機(jī)井:深100-250米  | 320-380元/米  | ||||
機(jī)井:深250米以上  | 380-600元/米  | ||||
序號  | 名稱  | 類別  | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  | 備注  | |
12  | 電力通訊 線路  | 低壓線路(含桿)  | 1300-1500元/桿  | 1.包括電線等材料損失及拆建工費(fèi) 2.電纜參照市場價補(bǔ)償  | |
通訊廣播線路(含桿)  | 1300-1500元/桿  | ||||
13  | 磚窯  | 18、20、22、32、36門輪窯  | 10000-14000元/門  | 包括煙囪、烘干室,報廢 的按50%補(bǔ)償  | |
老式土窯  | 18000-30000元/座  | ||||
14  | 喬木  | 胸徑小于5厘米(幼樹、松柏樹小于3厘米)  | 5-15元/株  | 喬木系指用材林種,沿湖 河防護(hù)林基干林帶、山丘 地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%,特種用途林木價格另議;樹歸原主。綠化景觀樹種由林業(yè)、園林、財政、國土、物價等部門根據(jù)實際情況共同確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。  | |
胸徑5-10厘米(松柏樹3-6厘米)  | 15-45元/株  | ||||
胸徑10-20厘米(松柏樹6-10厘米)  | 45-60元/株  | ||||
胸徑20-50厘米(松柏樹10-20厘米),  | 60-80元/株;  | ||||
胸徑50厘米以上(松柏樹20厘米以上)  | 80-100元/株  | ||||
15  | 果樹  | 苗木(1年生,1年以上生)  | 3-5元/株  | 1.果樹包括蘋果、梨、桃; 杏、核桃、櫻桃、柿、棗 等樹種。 2.果園外零星果樹:幼齡期50-100元/棵,初果期200-300元/棵,盛果期300-550元/棵,衰果期300-150元/棵;葡萄幼齡期5-10元/棵,初果期15-30元/棵,盛果期30-50元/棵,衰果期50-20元/棵。 3.樹歸原主。  | |
幼齡期(區(qū)分樹種)  | 6600-11000元/畝  | ||||
初果期(區(qū)分樹種)  | 20000-30000元/畝  | ||||
盛果期(區(qū)分樹種)  | 24000-40000元/畝  | ||||
衰老期(區(qū)分樹種)  | 25000-10000元/畝  | ||||
葡萄幼齡期(1年生)  | 1000-3000元/畝  | ||||
葡萄初果期(2年生)  | 4000-8000元/畝  | ||||
葡萄盛果期(3-5年生)  | 10000-20000元/畝  | ||||
葡萄衰老期(5年以上生)  | 8000-3000元/畝  | ||||
16  | 灌木  | 一年生以內(nèi)  | 6-10元/墩  | 每墩出條按10-20根計算,觀賞、經(jīng)濟(jì)類(如花石榴等)可提高40-60%  | |
一年生以上  | 10-12元/墩  | ||||
17  | 苗圃苗木  | 5000-10000元/畝  | 含苗木樹種、培育、移栽損失  | ||
序號  | 名稱  | 類別  | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  | 備注  | |
18  | 桑園  | 1年以內(nèi)  | 4000-4500元/畝  | ||
1-3年(含1年)  | 4500-6000元/畝  | ||||
3年生及以上  | 6000-7500元/畝  | ||||
19  | 魚塘  | 土筑  | 7000-9000元/畝  | 含土石方工程和魚苗損失  | |
石砌、磚砌  | 13000-15000元/畝  | ||||
20  | 藕塘  | 土筑  | 6000-8000元/畝  | 含土石方工程和藕塘損失  | |
石砌、磚砌  | 10000-13000元/畝  | ||||
21  | 地面  | 水泥硬化  | 20-40元/方米  | ||
花磚  | 20-30元/方米  | ||||
22  | 道路  | 瀝青硬化  | 60-80元/方米  | ||
水泥硬化  | 50-70元/方米  | ||||
其他硬化  | 20-50元/方米  | ||||
23  | 青苗補(bǔ)償  | 小麥、玉米  | 800-1200元/畝  | 按年產(chǎn)值一季補(bǔ)償。全市耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為1600-2400元/畝  | |
其他作物  | 菜地補(bǔ)償1500-2000元/畝,經(jīng)濟(jì)田補(bǔ)償1200-1800元/畝  | 按種植情況確定。  | |||
說明:
1.城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。
2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),種植一年兩季作物的,按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償;種植一年一季作物的,按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
3.表中未列出的地面附著物,參照表中相的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。不能參照或者對具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由價格認(rèn)證機(jī)構(gòu)據(jù)實認(rèn)定。
4.市政府已發(fā)布擬征地公告,征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。
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