大家知道，四川多個市州在去年集中推出購房補貼政策，而這些政策時限多為半年或一年，目前將陸續(xù)到期。那么問題來了，到期后，新的補貼政策是否會“上馬”？

　　川叔梳理發(fā)現(xiàn)，瀘州、內(nèi)江、德陽等已都對補貼時限和補貼內(nèi)容上進(jìn)行了調(diào)整。詳見下文。

　　四川5個市州調(diào)整購房補貼政策

　　德陽市

　　在德陽市中心城區(qū)購買首套普通商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者可獲得每米200元補助，每套補助額最高不超過20000元。農(nóng)村居民購房的，將另給予每套5000元的補助。

　　變化解讀：新增農(nóng)村居民購房給予每套5000元補助。

　　時限：3月1日??9月30日

　　瀘州市

　　在瀘州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，由房地產(chǎn)行政主管部門審核確定企業(yè)相關(guān)項目新建商品住宅（已享受政府優(yōu)惠政策的除外）和享受補貼的最高銷售限制價格的房源，納入購房補助發(fā)放范圍。凡購買納入補助范圍內(nèi)房源的居民，政府給予200元/?的補助；

　　對農(nóng)村居民在城市規(guī)劃區(qū)購買新建商品住宅（限價商品房、經(jīng)濟適用房除外），且將戶籍遷入購房所在地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的，政府另給予每套1萬元的補助。

　　變化解讀：新增農(nóng)村居民購房給予每套1萬元補助。

　　時限：3月18日??2017年3月17日

內(nèi)江市

　　據(jù)內(nèi)江市棚改辦，內(nèi)江市決定將“中心城區(qū)棚戶區(qū)改造居民購買普通商品住房給予80元/?的財政補貼”政策延長一年。

　　變化解讀：政策時限延長一年。

　　時限：1月1日??12月31日

　　宜賓市

　　日，宜賓市出臺《個人購買商品房補助資金發(fā)放和管理實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）。《細(xì)則》明確：凡在宜賓市翠屏區(qū)中心城區(qū)和臨港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，購買開發(fā)企業(yè)出售的商品房性質(zhì)的期房和現(xiàn)房的（車庫、車位、倉庫、倉儲等除外），不論是否宜賓市戶籍，不論購房面積大小，均給予200元/方米的購房補助。

　　變化解讀：補助政策解除購房戶籍限制和購房面積限制。

　　時限：1月1日??12月31日

　達(dá)州市

　　達(dá)州市日對“中心城區(qū)市民購買首套普通自住商品房或第二套改善性普通自住商品房補助金”的發(fā)放進(jìn)行了調(diào)整，11月30日前提出購房補助申請，核實通過的將給予房屋建筑面積80元/方米的資金補助。

　　變化解讀：統(tǒng)一調(diào)整購房補助申請時間為11月30日前。

　　時限：6月10日??6月9日

　　補貼農(nóng)民買房，“眉山模式”將全省推廣

　　四川多個市州紛紛推出購房補貼政策，而最大的“明星”當(dāng)屬眉山。

　　今年2月1日，住建部副部長陸克華、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長高志勇帶隊的調(diào)研組一行，前往眉山市進(jìn)行調(diào)研。

　　眉山為啥引起了住建部的關(guān)注？

　　川叔查看眉山支持政策發(fā)現(xiàn)，去年5月1日至7月31日，符合條件的進(jìn)城購房農(nóng)村居民可享受政府補貼300元／方米，房企再給予200元／方米補貼；去年8月1日至12月31日，政府補貼200元／方米，房企補貼不變。同時，在此期間購房的農(nóng)村居民，還可以獲得相應(yīng)的水電氣安裝優(yōu)惠等。

　　眉山對農(nóng)民進(jìn)城購房補貼力度如此之大，在四川尚屬首例。而這一舉措收獲頗豐，據(jù)統(tǒng)計，去年5－12月，眉山市商品房成交41662套，同比增長56.9%；成交面積338.5萬方米，同比增長59.1%；成交金額151.3億元，同比增長59%。

　　其中，農(nóng)民進(jìn)城購房占比68.3%。農(nóng)民購房成為了眉山房市主力。

　　眉山的數(shù)據(jù)非常漂亮，在房市“去庫存”壓力巨大的大形勢下，“眉山經(jīng)驗”無疑成為了強有力的催化劑。

　　這也切中了住建部調(diào)研眉山的主題，“引導(dǎo)鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城入鎮(zhèn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化”。

　　陸克華在調(diào)研中也對“眉山經(jīng)驗”給予了充分肯定，“在積極鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城入鎮(zhèn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的工作上，眉山認(rèn)識高、做法好，作出了眉山成績、創(chuàng)造了眉山經(jīng)驗，值得充分肯定。”

　　“眉山的做法將向全省推廣。”全國兩會期間，全國人大代表、四川省住建廳廳長何健在接受采訪時表示。

　　而在梳理四川各市州最新購房補貼政策時，川叔發(fā)現(xiàn)，德陽、瀘州已經(jīng)在鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房上有了“動作”。