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2025年渭南市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

更新時(shí)間：2023-08-19 08:08:31 高考知識(shí)網(wǎng) www.whxn.com.cn

雙王辦雙王村委會(huì)及第一、二村民小組：

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究，擬征收你村委會(huì)及第一、二村民小組集體土地共計(jì)6.3389公頃，具體用地面積、范圍以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定界及圖表為準(zhǔn)。

征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理，青苗補(bǔ)償費(fèi)7.5萬/公頃，地上附著物補(bǔ)償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第49號(hào)

雙王辦雙王村委會(huì)及第一、二村民小組：

我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，擬征收土地中，土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)為8-10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)為12-16.5倍，地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定，你村、組對(duì)擬定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

接到本告知書后請(qǐng)按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限，請(qǐng)通知本集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請(qǐng)聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書送達(dá)回證

受送達(dá)人	雙王辦雙王村委會(huì)
聽證事項(xiàng)	渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收
送達(dá)地點(diǎn)	雙王村委會(huì)
送達(dá)文件	送達(dá)人	送達(dá)日期	受送達(dá)人簽名蓋章	送達(dá)方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預(yù)告知書

人民辦?西社區(qū)第六村民小組：

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究，擬征收你村第六村民小組集體土地共計(jì)2.0844公頃，具體用地面積、范圍以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定界及圖表為準(zhǔn)。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第48號(hào)

人民辦?西社區(qū)及第六村民小組：

我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，擬征收土地中，土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)為8-10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)為12-16.5倍，地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定，你村、組對(duì)擬定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達(dá)回證

受送達(dá)人	人民辦?西社區(qū)
聽證事項(xiàng)	渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收
送達(dá)地點(diǎn)	?西社區(qū)
送達(dá)文件	送達(dá)人	送達(dá)日期	受送達(dá)人簽名蓋章	送達(dá)方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預(yù)告知書

向陽辦趙家院村及第一村民小組：

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究，擬征收你村第一村民小組集體土地共計(jì)3.6930公頃，具體用地面積、范圍以現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定界及圖表為準(zhǔn)。

征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理，青苗補(bǔ)償費(fèi)7.5萬/公頃，地上附著物補(bǔ)償按照《渭南市臨渭區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》補(bǔ)償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第47號(hào)

向陽辦趙家村及第一村民小組：

我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，擬征收土地中，土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)為8-10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)為12-16.5倍，地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定，你村、組對(duì)擬定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達(dá)回證

受送達(dá)人	向陽辦趙家院村委會(huì)
聽證事項(xiàng)	渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收
送達(dá)地點(diǎn)	趙家院村委會(huì)
送達(dá)文件	送達(dá)人	送達(dá)日期	受送達(dá)人簽名蓋章	送達(dá)方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

內(nèi)部資料

注意保存

建設(shè)用地呈報(bào)說明書

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

補(bǔ)充耕地方案

征收土地方案

[2015]第12號(hào)

編制機(jī)關(guān)(公章):

主要負(fù)責(zé)人(簽字):

編制時(shí)間:11月5日

陜西省國土資源廳監(jiān)制

一、建設(shè)用地呈報(bào)說明書

計(jì)量單位;公頃、萬元

申請(qǐng)用地單位			渭南市人民政府
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱			渭南市度第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收
申請(qǐng)用地總面積			12.1163		新增建設(shè)用地面積		9.2432
土地利用現(xiàn) 狀	權(quán)屬地類			合計(jì)		其中
						國有土地		集體土地
	總計(jì)			12.1163				12.1163
	（一）農(nóng)用地			9.2432				9.2432
	其中	耕地		8.9734				8.9734
		其中：基本農(nóng)田
		交通用地
		園地		0.0282				0.0282
		其它農(nóng)用地		0.2416				0.2416
	（二）建設(shè)用地			2.8731				2.8731
	（三）未利用地
分批次城市（村鎮(zhèn)）建設(shè)用地	擬開發(fā)地塊名稱或編號(hào)					用地面積		開發(fā)用途
	地塊一					6.3389		公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)
	地塊二					2.0844		公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)
	地塊三					3.693		公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)

單獨(dú) 選址建設(shè) 項(xiàng) 目用地	建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件	預(yù)審機(jī)關(guān)
		批復(fù)文號(hào)
		預(yù)審意見：
	項(xiàng)目批準(zhǔn) 文件	批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
		批準(zhǔn)文號(hào)
		建設(shè)規(guī)模
	工程設(shè)計(jì) 批準(zhǔn)文件	批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
		批準(zhǔn)文號(hào)
		工程概算
	功能分區(qū)名稱		用地面積

縣（市）人民政府

審核意見

（公章）

主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：年月日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部門

審查意見

（公章）

主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：年月日

市（地、州）

人民政府

審核意見

（公章）

主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：年月日

備注

填表人：彌江龍

二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

計(jì)量單位：公頃

地類		轉(zhuǎn)用面積	其中
			國有土地		集體土地
農(nóng)用地		9.2432			9.2432
其中：耕地		8.9734			8.9734
土地利用總體規(guī)劃
符合規(guī)劃			需調(diào)整規(guī)劃
規(guī) 劃級(jí) 別	國家級(jí)		規(guī) 劃級(jí) 別	國家級(jí)
	省級(jí)			省級(jí)
	市級(jí)			市級(jí)
	縣級(jí)			縣級(jí)
	鄉(xiāng)級(jí)	√		鄉(xiāng)級(jí)
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃
擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)			本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)
本年度計(jì)劃指標(biāo)		結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)	農(nóng)用地		其中：耕地
			9.2432		8.9734
若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)，請(qǐng)予以說明：

填表人：彌江龍

三、補(bǔ)充耕地方案

計(jì)量單位：公頃、萬元

補(bǔ)充耕地責(zé)任單位	渭南市人民政府
補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位	渭南市國土資源局
對(duì)應(yīng)土地開發(fā) 整理項(xiàng)目	項(xiàng)目名稱		大荔縣蘇村鄉(xiāng)槐園村土地開發(fā)項(xiàng)目B區(qū)、大荔縣范家鎮(zhèn)南烏牛村土地整治項(xiàng)目一區(qū)
	補(bǔ)充面積		8.9734
補(bǔ)充耕地方式	委托補(bǔ)充		√
	自行補(bǔ)充
繳納耕地開墾費(fèi)情況	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)		32
	繳納金額		287.1488
已完成補(bǔ)充耕地情況
已補(bǔ)充耕地面積	合計(jì)		其中：
			開發(fā)		整理		復(fù)墾
	8.9734		8.4668		0.5066
驗(yàn)收單位及文號(hào)	渭南市國土資源局　渭國土發(fā)（2008）155號(hào)、渭國土發(fā)[2014]23號(hào)
補(bǔ)充耕地確認(rèn)信息		610000201505902623
計(jì)劃補(bǔ)充耕地情況
計(jì)劃補(bǔ)充耕地面積	合計(jì)		其中
			開發(fā)		整理		復(fù)墾

補(bǔ)充耕地實(shí)施計(jì)劃	實(shí)施年度			完成面積		資金安排

補(bǔ)充耕地地塊情況
序號(hào)	補(bǔ)充耕地圖幅號(hào)及圖斑編號(hào)			土地利用現(xiàn)狀	補(bǔ)充面積		補(bǔ)充質(zhì)量
1	I-49-52-(5)I-49-52-(6) 163、128、160、134			荒沙地	8.4668		水澆地
2	I49G02503641、101			沼澤地	0.5066		水田










補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊情況
序號(hào)		補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖幅號(hào)	補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖斑號(hào)			補(bǔ)劃面積

填表人：彌江龍

四、征收土地方案

計(jì)量單位：公頃、萬元、人

被征用土地涉及的權(quán)屬單位			鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）		雙王、人民和向陽街道辦事處
			村		雙王村、?西社區(qū)、趙家院村
權(quán)屬狀況			四址范圍清楚，面積準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭(zhēng)議。
征地補(bǔ) 償費(fèi) 用標(biāo) 準(zhǔn)	地類			面積			前三年均年產(chǎn)值	土地補(bǔ)償費(fèi) 倍數(shù)		安置補(bǔ)助費(fèi) 倍數(shù)
	耕地	水澆地		8.9734			2.227	12		18
		旱地
		菜地
	地類					面積			費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
	林地
	園地					0.0282			97.5
	交通用地
	其它農(nóng)用地					0.2416			97.5
	建設(shè)用地					2.8731			97.5
	未利用地

其它費(fèi) 用	名稱	金額
	青苗補(bǔ)償費(fèi)	67.3005
	地上附著物補(bǔ)償費(fèi)	23.5718


征地總費(fèi)用		1381.2838	征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)	114.0021
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)		364	需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)	255
安置途徑	貨幣安置	√
	用地單位安置
	農(nóng)業(yè)安置	√
	征地款入股安置
	社會(huì)保險(xiǎn)安置	√
	留地安置	√留7%的工商用地
	土地開發(fā)整理安置

備注