廊坊市拆遷補償標準

一、征收安置補償

1、產權置換：按照被征收人土地使用證證載面積1：1比例進行置換補償。

2、貨幣補償：愿意以貨幣形式由企業回購的，按安置補償面積以8300元/方米價格進行一次性回購。

二、臨建補償

超出證載面積以外無手續部分，磚混結構按600-800元/方米給予補償；二層及以上磚混結構按建筑面積100-1200元/方米給與補償。

三、附屬物補償

1、電話移機費：100元/部（產權置換按2次、貨幣補償按1次）；

2、有線電視移機費：300元/個；

3、空調移機費：柜機400元/臺，掛機300元/臺；

4、太陽能熱水器移機費：100元/個；

5、樹木：根據樹木種類依據有關部門相關規定進行補償；

6、燃氣爐補助：500元/個。

被征收人可選依據上述各項附屬物補償標準進行現場核算或選擇按2500元/戶標準進行一次性包干補償。

四、養老保險補助費

1、由開發企業出資對享有村民待遇的本村村民一次性發放3萬元/人養老保險補助。

2、在本村有房屋、未享受村民待遇且非農業 的原住村民，按土地使用證戶主發放養老保險補助1萬元。

3、以上數據均以公安戶籍部門提供的數據為準。

4、在本村置有合法房產的外來戶不享受養老保險補助。

注：養老保險補助發放截止時間：自征收啟動之日起后推1年計算（即2019年1月23日）

五、過渡費

1、實行產權置換的，按照每戶有效合法的土地使用證證載面積12元/方米/月計算，過渡期暫定為24個月，一次性發放；

2、實行貨幣補償的部分：一次性發放3個月過渡費，后期不再發放；由于開發企業原因導致被征收人逾期不能回簽，依據 相關政策繼續發放。

六、搬家補助費

按征收補償面積以9元/方米的標準計發（實行產權置換的按2次計發，實行貨幣補償的按1次計發）。

七、征收補償款結算

被征收村民選房超出安置補償面積10米以內按照貨幣回購標準8300元/米向企業購買，10米以上按市場價格向企業購買；選房以后剩余面積可按8300元/米由企業回購。

八、地下室購買

每戶可以購買一個地下室，（每個宅基地手續視為一戶，地下室價格2200元/米）如有剩余地下室村民可另行購買。（地下室數量 終以規劃部門批復為準）

九、地下停車位

被征收村民按宅基地手續購買回遷區地下車位可享受優惠政策，其中 個車位按6萬元/個，第二個車位按8萬元/個，需要購買兩個以上的按照市場價格購買。

在規定期限內簽訂《征收安置補償協議》并搬遷的，用專項資金進行獎勵，具體如下：

自征收啟動之日起：（2018年1月23日）

在10日內簽訂征收安置補償協議的，每戶一次性獎勵10萬元；

在20日內簽訂征收安置補償協議的，每戶一次性獎勵5萬元；

在20日后簽訂征收安置補償協議的，不予獎勵。

注：每戶宅基地手續視為一戶。