瀘州市政府網(wǎng)站發(fā)布《瀘州市人民政府關(guān)于我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)政策的通知》，從房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)确矫孀隽嗣鞔_。

《通知》明確，國有土地上房屋征收以《房屋所有權(quán)證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或其它合法房地產(chǎn)憑證為補(bǔ)償依據(jù)。

補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。《通知》自2018年3月1日起施行，有效期5年。

臨時(shí)安置補(bǔ)償：15元/方米按月計(jì)發(fā)

《通知》明確，被征收房屋業(yè)主將獲得臨時(shí)安置補(bǔ)償、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償，按被征收房屋面積15元/方米按月計(jì)發(fā)，每月不足1000元的補(bǔ)足1000元。

營業(yè)、生產(chǎn)用房停產(chǎn)停業(yè)損失，按被征收房屋價(jià)值的0.4%按月計(jì)發(fā)；辦公、倉儲(chǔ)等其他用房停產(chǎn)停業(yè)損失，按被征收房屋價(jià)值的0.3%按月計(jì)發(fā)；企業(yè)整體征收按被征收房地產(chǎn)評估價(jià)值總額的0.3%按月計(jì)發(fā)。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房安置的，一次性給予12個(gè)月臨時(shí)安置或停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，過渡期限從被征收房屋騰空交付之日起到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的次月止，多層房屋過渡期不超過24個(gè)月，高層房屋過渡期不超過36個(gè)月。

同時(shí)，《通知》規(guī)定：因征收人的原因超過過渡期限的，實(shí)行分段計(jì)算住宅房臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)和非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

搬遷補(bǔ)償：20元/方米

住宅房和獨(dú)立開間的營業(yè)門市，實(shí)行按戶補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)償按被征收房屋面積20元/方米計(jì)算補(bǔ)償，不足1500元的補(bǔ)足1500元；貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換均給予二次搬遷補(bǔ)償。

其他非住宅房屋按實(shí)際搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用支付；生產(chǎn)用房有設(shè)備拆除、安裝和搬運(yùn)的按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，協(xié)商不成的，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�水、電、氣、光纖按相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)移機(jī)按市場行情確定。特殊用水、電、氣的，提供水務(wù)公司、供電部門、天燃?xì)夤�司�?shí)際安裝票據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，水、電、氣、光纖等附屬設(shè)施由政府統(tǒng)一安裝。原房無水、電、氣、光纖等附屬設(shè)施的，由被征收人按設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)差。

政府獎(jiǎng)勵(lì)：第一時(shí)段獎(jiǎng)3萬元/戶

住宅、營業(yè)用房按被征收房屋價(jià)值給予補(bǔ)償。在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷交房的，按被征收房屋主體及其占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)市場評估價(jià)值的30%給予政府獎(jiǎng)勵(lì)。行政、事業(yè)、國企等單位不予獎(jiǎng)勵(lì)。

辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等其他用房按被征收房屋價(jià)值給予補(bǔ)償。在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷交房的，按被征收房屋主體及其占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)市場評估價(jià)值的20%給予政府獎(jiǎng)勵(lì)。行政、事業(yè)、國企等單位不予獎(jiǎng)勵(lì)。

在政府征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷交房的被征收人，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)期限分三個(gè)時(shí)段，第一時(shí)段獎(jiǎng)30000元/戶，第二時(shí)段獎(jiǎng)20000元/戶，第三時(shí)段獎(jiǎng)10000元/戶，各時(shí)段的具體期限在項(xiàng)目征收決定中確定。