學區劃分,學區房劃分分布圖詳細信息如下：

蒼梧小學：

1.郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設東路至學院路東圍墻邊以北地區；3.龍尾河以東，學院路以西，建設東路至學院路東圍墻邊以南，海寧東路至學院路東圍墻邊以北地區。

大慶路小學：

郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設東路至學院路東圍墻邊以北地區；3.龍尾河以東，學院路以西，建設東路至學院路東圍墻邊以南，海寧東路至學院路東圍墻邊以北地區。

新海實驗中學教育集團鳳凰校區（小學部）：

瀛洲路以東，長深高速以西，海寧東路至長深高速以南，九嶺路以北的新浦地區。

海寧小學：

瀛洲路以東，長深高速以西，海寧東路至長深高速以南，九嶺路以北的新浦地區。

建國路小學：

1.火車站以東，人民橋以西，隴海鐵路以南，錦江之星以北地區；2.浦河路以東，南極北路以西，河濱路以南，建國路以北地區；3.南極北路以東，新新路以西，河濱路以南，萬象后街以北地區；4.新新路以東，市民路107-153號以西，隴中路55號以南，建國路109-183號以北地區；5.市民路、新新路以東，通灌北路以西，龍尾河以南，市民路82號以北（含沃爾瑪超市北2棟樓）地區；6.市民路以東，隴西路、通灌北路以西，市民路80號大院（淮海劇團宿舍）以南，民主中路以北地區；7.南極北路以東，市民路以西，建國路以南，解放中路以北地區。

解放路小學教育集團本部：

1.市民路以東，龍尾河以西，民主路以南，解放中路以北地區；2.南極北路以東，龍尾河以西，解放中路以南，隴海中路以北地區；3.西鹽河以東，繁榮路以西，隴海中路、隴海東路以南，海連中路以北地區；4.海昌南路以東，通灌南路以西，海連中路以南，大慶東路以北地區；5.通灌南路以東，龍尾河以西，海連中路以南，朝陽中路以北地區；6.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區。

解放路小學教育集團郁洲分校：

1.龍尾河以東，人民東路以南，解放東路以西北地區；2.隴西路以東，龍尾河以西，建國路沃爾瑪停車場以南，民主路以北地區。

浦東小學：

1.人民橋以東，新月園小區旁鐵路以西，隴海鐵路以南，人民東路以北地區；2.茅口水廠以東，隴海鐵路以西，310國道以南，高渠道以北地區。

師專一附小教育集團龍河校區：

1.龍尾河以東，郁洲北路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區；2.繁榮路以東，巨龍北路以西，隴海東路以南，海連東路以北地區；3.龍尾河以東，郁洲南路以西，海連東路以南，蒼梧路以北地區。

師專一附小教育集團鹽河校區：

1.解放東路以東，隴海東路以西，凌洲路以南，郁洲北路以北地區；2.隴海東路、新月園小區旁鐵路以東，海連東路、港城大道以西，浦東國家糧庫以南，巨龍路以北地區；3.郁洲南路以東，東鹽河以西，海連東路、港城大道以南，蒼梧路以北地區。

連云港實驗學校小學部（籌）：

1.東鹽河以東，長深高速以西，東鹽河與310國道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區；2.長深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽東路交界處以北的新浦地區。說明:如連云港實驗學校不能招生，以上區域學生由區教育行政部門統籌安排。

新海小學：

1.臨洪路、臨洪西路與原海州區交界處以東，工農路以西，隴海鐵路以南，解放西路61至69號、隴海西路以北地區；2.解放西路、幸福路以東，西鹽河以西，解放西路以南，海連西路以北地區；3.工農路以東，西鹽河以西，隴海鐵路以南，解放西路以北地區；4.西鹽河以東，南極北路以西，河濱路、建國路以南，隴海中路以北地區。

幸福路小學：

1.幸福路以東，西鹽河以西，海連西路以南，大慶西路以北地區；2.幸福路以東，新孔南路以西，大慶西路以南，朝陽西路以北地區；3.盛世豪庭小區以東，幸福路以西，原隴海鐵路與浦西街道辦事處交界處以南，新海路30號以北的新浦地區；4.振海路以東，新孔南路以西，朝陽西路以南，海寧西路以北地區。

連云港實驗學校中學部（籌）：

1.東鹽河以東，長深高速以西，東鹽河與310國道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區；2.長深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽東路交界處以北的新浦地區。說明：如連云港實驗學校不能投入使用，以上區域學生由區教育行政部門統籌安排。

外國語學校：

1.龍尾河以東，東池西巷以西，古河路以南，解放東路以北地區；2.龍尾河以東，凌洲路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區；3.龍尾河、隴海東路、新月園小區旁鐵路以東，東鹽河以西，浦東國家糧庫、宋跳立交橋以南，蒼梧路以北的新浦地區；4.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區；5.通灌南路以東，龍尾河以西，朝陽中路以南，建設中路以北地區。

新海實驗中學教育集團延安校區：

1.西鹽河以東，南極路以西，民主中路以南，朝陽中路以北地區；2.南極路以東，龍尾河以西，解放中路以南，朝陽中路以北地區。

新海實驗中學教育集團蒼梧校區：

1.郁洲南路以東，長深高速以西，蒼梧路以南，朝陽東路以北地區；2.龍尾河以東，長深高速以西，朝陽東路以南，建設東路至學院路東圍墻邊以北地區；3.龍尾河以東，學院路以西，建設東路至學院路東圍墻邊以南，海寧東路至學院路圍墻邊以北地區

學區房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套“偽學區房”，那真是哭都哭不出來了。

學區劃分以下10個注意事項，真心給家長提醒了。

1、連云港市學區房空口無憑一切以合同為準

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

2、連云港市學區房多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、連云港市學區房“學區房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、連云港市學區房房子第一學校第二

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、連云港市學區房離學校不一定是“學區房”

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、連云港市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、連云港市學區房購買“學區房”須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

8、連云港市學區房切勿太過心急提前做好準備

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、連云港市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、連云港市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展