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教育設(shè)施布局要抓落實(shí)。原建設(shè)部發(fā)布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》,明確了房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),必須同時(shí)規(guī)劃配套教育設(shè)施,并規(guī)定了配建標(biāo)準(zhǔn),配套教育設(shè)施應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)投入使用。雖然相關(guān)規(guī)定非常明確,但由于執(zhí)行不力,一些地方的配套教育設(shè)施建設(shè)仍存在不建、緩建、少建、建好了不交付或質(zhì)量不合格、規(guī)劃不科學(xué)等問題,需要引起重視。可作為參照的是,安徽省淮北市建立了教育設(shè)施配套建設(shè)工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制。市規(guī)劃委在審議新建住宅項(xiàng)目時(shí),須嚴(yán)格提出教育設(shè)施配套工作的落實(shí)要求;市國土資源局在新出讓住宅地塊的補(bǔ)充合同中,要簽訂教育設(shè)施委托建設(shè)資金繳納的數(shù)額和時(shí)間;市教委在辦理項(xiàng)目驗(yàn)收及市房管局在辦理商品房預(yù)售和產(chǎn)權(quán)證時(shí),要把教育設(shè)施配套落實(shí)情況作為驗(yàn)收的必要條件。由于聯(lián)動(dòng)機(jī)制不再是紙面上的要求,實(shí)現(xiàn)了和各相關(guān)職能部門的責(zé)任掛鉤、考評(píng)掛鉤,對(duì)開發(fā)商形成了有效約束。
從地方改革實(shí)踐看,教育設(shè)施布局的規(guī)劃意識(shí)正在逐步增強(qiáng),這無疑是一個(gè)好的開端,然而要真正將規(guī)劃落到實(shí)處,使相關(guān)規(guī)定不折不扣地得到執(zhí)行,各地還需為之付出不懈努力。
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